Innovation folgt Tradition
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1861 begann die Geschichte der Ernst Schäppi & Co. AG in Horgen. Über 150 Jahre wurden Messer, zum Schluss vor allem Spezialmesser für die grafische Industrie, produziert und geschliffen. Am letzten Standort an der Tödistrasse 62 kam auch noch eine Härterei dazu. Tempi passatti – im Juni 2017 schlossen sich die Türen für immer. Heute ist das alte Fabrikgebäude bereits abgerissen und es entsteht etwas Neues.
Die Baucontrolling AG aus Zug hat in Zusammenarbeit mit der Tuwag Immobilien AG aus Wädenswil das Areal neu entwickelt und bietet ab 2022 ein ganz spezielles und attraktives Angebot für Gewerbe- und andere Dienstleistungsunternehmen – das «Wohnwerk Horgen». Co-Living, Co-Working und ein Hostel/Kojen-Hotel entsteht an dieser aussergewöhnlichen Lage mit Blick über den ganzen Zürichsee.
Was heisst das konkret? Das «Wohnwerk Horgen» bietet vom ausgerüsteten Einzelbüro «plug and work» mit 11m2 Fläche, Seesicht und einer Monatsmiete ab CHF 250.- bis zur 500m2 grossen Fläche, die für Büro, Verkauf, Schulung, Praxen, Produktion oder Ausstellungen mit grossem Gestaltungsspielraum genutzt werden können. Gemeinsame Infrastrukturen wie Videokonferenzräume, Sitzungszimmer und Caféräume können mitbenutzt oder stundenweise gemietet werden. Zusammen mit den Wohnungen, einem Kojen-Hostel und einem Co-Working-Bereich entsteht eine Community, die den modernen Ansprüchen nach einer flexiblen Wohn- und Arbeitswelt gerecht wird. Dank einer digitalen Service-Plattform können Arbeitsplätze, Wohnräume und die 120 Parkplätze einfach über eine App tage-, wochen- oder monatsweise gebucht werden. Eine PV-Anlage und Elektrofahrzeugladestationen vervollständigen die flexiblen Nutzungsflächen im aufstrebenden Quartier Horgen Oberdorf.
Fakten
«Wohnwerk Horgen»
Vermietung: Gewerbe ab Frühjahr 2022
Grundstücksfläche: ca. 3000 m2
Angebot: 120 Parkplätze und eine 200m2 Gewerbefläche (von 10 – 500m2 varierbar)
Ausbaugrad: Kleine Flächen ausgebaut, grosse Flächen
als Edelrohbau mit individueller Unterteilbarkeit
Den Architekten war es sehr wichtig, maximale Raum-Flexibilität zu erreichen und so keine Einschränkungen bei der Nutzung zu riskieren. Arbeiten und Wohnen soll so clever wie noch nie kombiniert und ein eigentliches Eco-System «Wohnwerk Horgen» erzielt werden.
Mit attraktiven Konditionen können auch kleinere Unternehmen mit weniger finanziellen Möglichkeiten etwas Passendes finden. Die erhöhte Lage mit direktem Zugang zum Bahnhof Horgen Oberdorf, die Nähe zur Stadt Zürich und zur Natur machen den Standort extrem interessant auch für VIP’s.
Architekten und Immobilien
Leutwyler Partner Architekten AG
Das Architekturbüro mit Standorten in Zürich und Zug hat ein völlig neues Konzept auf diesem Areal mit toller Aussicht entwickelt. Arbeiten, Kurzzeit-Wohnen und Leben unter einem Dach ist entstanden.
Für die Architekten der Leutwyler Partner Architekten AG ist ein Gleichgewicht zwischen ökologischen, ökonomischen und sozial nachhaltigen Aspekten von grosser Bedeutung. Die Architektur soll individuell und spezifisch auf den jeweiligen Bau ausgerichtet sein. Das Unternehmen verfolgt dabei einen interdisziplinären Ansatz von der strategischen Planung bis zur Bauleitung vor Ort.
In unserer Region wurden bereits verschiedene Projekte in Wädenswil und Richterswil umgesetzt.
Tuwag Immobilien AG
Als regional verankerte Immobilien-Entwicklerin und -Verwalterin hat die Tuwag die Vermarktung des «Wohnwerk Horgen» übernommen. Mirjam Fehr sagt: «wir sind extrem stolz, dass wir an diesem aussergewöhnlichen Objekt mitwirken können und freuen uns auf viele tolle Mieter und Mieterinnen.»
Kontaktperson: Mirjam Fehr, mirjam.fehr@tuwag.ch, 044 783 15 56
